一棟売アパート コーポあいはら

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価格 16,000万円 管理費 -
交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩15分
[バス利用可] バス8分 八木山南団地入口 停歩3分
所在地 宮城県仙台市太白区八木山南３丁目
築年月 1983年2月(築41年8ヶ月) 使用部分面積 1,203.73㎡ 土地面積 公簿 1,656.37㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ八木山店
  • ヨークベニマル仙台西の平店
  • セブンイレブン仙台八木山南店
  • マツモトキヨシ八木山南店
  • 七十七銀行南八木山支店

    アピールポイント

    ★★★Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ★★★

    八木山南小学校・・・約４５０ｍ
    七十七銀行南八木山支店・・・約２３０ｍ
    セブンイレブン仙台八木山南店・・・約１４０ｍ
    マツモトキヨシ八木山南店・・・約１５０ｍ
    八木山南団地簡易郵便局・・・約３５０ｍ

    無料インターネット導入済み！
    ペット飼育可能物件です♪

    お問い合わせをお待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス8分 八木山南団地入口 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区八木山南３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 16,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コーポあいはら
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ■満室想定表面利回り：１０．０９％
    ※共益費・駐車場代・下記「年間収入」を含む

    ■満室時賃料
    月収：１，２１７，２００円
    年収：

    １４，６０６，４００円

    ■年間収入
    携帯基地局（ソフトバンク）：２４０，０００円
    太陽光（２０２２．１月～１２月実績）：１，２９５，２８１円
    ＮＴＴ東日本：１６，３２０円
    使用部分面積 1,203.73㎡ 土地面積 公簿 1,656.37㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1983年2月(築41年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西6.0m 公道 接面67.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 18戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982820932 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/09/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウジングエステート　本店

    交通：
    ＪＲ仙石線／仙台　徒歩2分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目１－１２　ＫＩビル　１階
    TEL：
    022-290-0773
    FAX：
    022-290-0882
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第５０７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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