物件詳細情報
| 交通 |
仙台市南北線 / 北仙台駅 徒歩3分 |
| その他交通 |
ＪＲ仙山線 / 北仙台駅 徒歩6分
仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩14分
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区通町２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
3,780万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
ケーブルテレビ（ＣＡＴ－Ｖ）：4,400円/月、 町内会費（２５０円×５世帯）：1,250円/月 |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
メゾンド・トミタ |
| 設備 |
バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 プロパンガス トイレ |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
◆満室想定時（共益費等含む）
・賃料月収：２４０，３００円
・賃料年収：２，８８３，６００円
◆満室想定表面利回り
・７．６２％
◆ 間取り：１ＤＫ（ＤＫ４．５、洋６）、２ＬＤＫ（ＬＤＫ１２、洋７、和８）
◆私道：持分有り（８３番２３、８３番８、８３番２２、８３番２１ ※割合は個々に異なる）
◆地上権設定有り（高速鉄道：仙台市営地下鉄南北線）
◆隣地へ越境物有り
◆大規模修繕工事：２０２１年５月・防水工事完了、２０２２年６月・外壁修繕工事完了
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| 使用部分面積 |
194.40㎡ |
土地面積 |
公簿 120.57㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1977年11月(築47年3ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
東4.0m 私道 接面2.6m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6984855905 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/01/17 |
次回更新予定日 |
2025/02/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ハウジングエステート 本店
- 交通：
- ＪＲ仙石線／仙台 徒歩2分
- 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区榴岡２丁目１－１２ ＫＩビル １階
- TEL：
- 022-290-0773
- FAX：
- 022-290-0882
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５０７１号
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